从愿景到胜利：伯克利约瑟芬街 1518 号的戏剧性转变
- Judy Sin
- 2月5日
- 讀畢需時 3 分鐘
欢迎收看另一期《胜利故事》，我们将分享一些最成功的房地产交易背后的励志故事。今天，我们很高兴聚焦 1518 Josephine St 的非凡改造和出售，这是一栋备受珍视的北伯克利住宅，已成为市场奇迹。
美好家园的新起点
恭喜我的卖家，现在赚了 2,100,000 美元！这栋美丽的北伯克利住宅以惊人的705,000 美元（50.5%）高出要价的价格售出，这要归功于战略性和用心的改造。50 多年来，1518 Josephine St 一直是备受喜爱的家庭住宅。当受托人联系我时，很明显这处房产具有巨大的潜力，但它需要一种新方法才能在当今竞争激烈的房地产市场中真正大放异彩。
转型：融合现代时尚与永恒魅力
旅程始于对房产的重大改造。我们的目标是让房屋现代化，同时保留其永恒的工匠魅力。以下是我们采取的关键步骤的幕后花絮：
现代化升级：我们安装了新的屋顶，用光滑的橱柜和最先进的电器更新了厨房，铺设了新地板，并进行了许多其他更新，以确保房屋满足当今挑剔的买家的期望。
布置和摄影：适当的布置对于突出房屋的最佳特色至关重要。专业摄影师捕捉到了宽大的窗户、保留的对称书架和令人惊叹的工匠细节，以最佳光线呈现了房屋。
1518 Josephine St 改造前后
管理情感旅程
出售一栋家族拥有数十年的房子总是一段令人心酸的旅程。清理数十年的收藏品并为珍贵的财产找到新主人是一个微妙的过程。我们与该家族密切合作，在整个过程中提供支持和指导。尽管面临财务压力和紧迫的期限，我们仍利用Compass Concierge获得了 40,000 美元的预付款，用于关键的改进，确保该房屋可以上市，而无需承担前期财务负担。
1518 Josephine St 的战略规划和执行
作为一名项目经理，我的重点是确定这栋房子价值百万美元的特色，例如窗户墙和精巧的工匠细节。我们精心准备了这些区域，以便拍摄出引人注目的照片并进行营销。我们的战略方法取得了惊人的回报，房产在短短七天内就成交，全现金支付，没有意外费用。
卖家评价：成功的证明
家人对整个过程和结果的满意程度说明了一切。以下是他们的评价：
“朱迪是一位出色的房地产经纪人，她全心全意地为我们出售伯克利的房产！在六个月的房屋翻新过程中，她在每个关键步骤中都提供专业精神和资源，推动房屋上市并以创纪录的价格出售！
Judy 是个很棒的人，她善于沟通，总是在与人交往，也是任何房地产想法的宝贵资源。她非常擅长指导当前的装饰趋势、分阶段、深入的市场分析，以确保你为不断变化的市场定价合理，为整个房产做好每一个细节的准备，指导销售过程的每一步，管理评估师和检查员，最重要的是，她是一个强势的谈判者，她利用自己广泛的公司背景来最大化你的销售！她在市场趋势的财务分析和发现谈判要点方面的专业知识使她与我合作过的许多房地产经纪人不同。我只希望我能在所有其他交易中认识她！
此外，她还帮助了我的两个朋友，其中一位朋友在莫拉加购买了他梦想中的房子，并组建了家庭。另一位朋友在经过大规模改造后，成功将拉斐特的一套房子卖出。朱迪比我打过交道的任何房地产经纪人都好，如果你能聘请她来卖房或买房，那真是太幸运了！”*
庆祝成功
1518 Josephine St 的出售证明了房地产战略规划、情感敏感性和专业执行力的力量。这个成功故事体现了深思熟虑的方法和全心全意的奉献精神如何将一栋珍贵的房屋变成市场奇迹。这个家庭对令人难以置信的售出价格和他们心爱的房屋的复兴感到兴奋不已。
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